■ بهتر است مهندس ناظر حقیقی باشیم یا حقوقی؟ بخش عمران

در جلسه پنجاه و دوم از جلسات هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان استان تهران که عمدتاً مذاکرات حول محور بودجه سال93 این سازمان شکل گرفته بود، دو نفر از اعضاء (آقایان مهندس قدس و مهندس عزیزی) نکات قابل توجهی از وضعیت مهندسان ناظر حقوقی مطرح نمودند که به بخشی از این مذاکرات اشاره می شود:

1- شرکتهایی که صرفاً پروانه مهندسان را خرید و فروش میکنند که بعضا جهت افزایش ظرفیت کار خود اقدام به جذب 100مهندس می کردند! در مرز ورشکستگی قرار گرفته اند.

2- میزان کار ارجاع شده به شرکتهای طراح و ناظر (اعضای حقوقی) در سال92 بین 10 تا 15 هزار مترمربع و معادل ریالی آن حدود 300میلیون تومان بوده است.

3- آمار شرکتهای طراح و ناظر (اعضای حقوقی) رو به تزاید است و هم اکنون این آمار به هفتصد شرکت رسیده است.

4- شرکتهای جدید التاسیس حدود یکسال در نوبت ارجاع کار می مانند!!!

متن کامل مذاکرات انجام شده فوق را از آدرس ذیل دانلود نمایید:

www.tceo.ir/pdf/kholaseh52-930206.pdf

البته باید به این نکته نیز اشاره داشت که اعضای حقوقی که خود تأسیس شرکت می نمایند با آندسته از اعضایی که با مدرک فروشی حقوقی میشوند، هر دو در نهایت مهندسان ناظر حقوقی محسوب میشوند ولی با دو ماهیت و حقوق مادی و معنوی بسیار متفاوت.

اما در این بین مصاحبه اخیر آقای مهندس حیدریون، معاون خدمات فنی و مهندسی نظام مهندسی ساختمان استان تهران درخصوص وضعیت مهندسان ناظر حقیقی هم دارای نکات قابل توجهی است که به بخشی از آن اشاره می گردد:

1- سهمیه سالانه هر مهندس ناظر حقیقی (پایه یک) برای نظارت 16 هزار مترمربع ساخت و ساز است که در سال گذشته تنها 15 درصد از این سهمیه به‌طور متوسط برای این دسته از مهندسان محقق شده و 85 درصد ظرفیت کاری مهندسان ناظر بلا استفاده بوده است.

2- سال گذشته به‌طور متوسط 27 تا 28 میلیون مترمربع جواز ساختمانی صادر شده است که با در نظر گرفتن 12 هزار مهندس ناظر حقیقی، به‌طور میانگین هر کدام از آنها بر 2500 مترمربع ساخت و ساز نظارت کرده‌اند.

ایشان در آخر پیش بینی کردند:

با در نظر گرفتن اعداد گفته شده و با توجه به میزان نظارت مهندسان ناظر در سال گذشته بر پروژه‌های ساختمانی، با مبنا قرار گرفتن حق نظارت 6 هزار تومانی برای هر مترمربع، هر مهندس ناظر در سال 93 به‌طور متوسط 15 میلیون تومان در سال معادل تقریبا یک میلیون و 200 هزار تومان در هر ماه بابت نظارت حق‌الزحمه دریافت خواهد کرد.

متن کامل مصاحبه ایشان را می توانید در آدرس ذیل مشاهده فرمایید:

http://www.oonegroup.com/html/index.php?name=News&file=article&sid=2692

حال شما همکار محترم به این سوال پاسخ دهید که بهتر است مهندس ناظر حقیقی باشیم یا حقوقی؟ چرا؟