■ بررسی معایب و مزایای عملیاتی نمودن نظارت مقیم بخش عمران

طبق بند10 از 17بند تعیین شده بعنوان خط مشی کاری و راهبردهای عملی نظام مهندسی ساختمان کشور، عملیاتی نمودن نظارت مقیم با اولویت اجرا برای کارگاه های متوسط به بالا در دستور کار قرار گرفته است و برابر آخرین اظهارات مهندس ترکان، رئیس سازمان مذکور، در حضور جمعی از نمایندگان شورای اسلامی شهر تهران، ساختمانهای 900متر به بالا مشمول اجرای اولیه این طرح خواهند بود.

منابع موارد ذکر شده فوق:

1- خط مشی کاری و راهبردهای عملی سازمان نظام مهندسی ساختمان

2- جلسه مهندس ترکان با اعضاء کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهرتهران

در یکی از جلسات کمیته نظارت گروه تخصصی عمران نظام مهندسی ساختمان استان تهران، این موضوع مورد بحث و تحلیل اولیه قرار گرفت و مزایا و معایب آن بشرح ذیل اعلام گردید:

الف- مزایا:

1) ایجاد اشتغال برای مهندسان؛ چرا که بااجرای این موضوع، عده زیادی از مهندسان بصورت تمام وقت مشغول امر نظارت شده و به نظر میرسد با تعریف حق الزحمه مناسب، نظارت مقیم می تواند بعنوان یک شغل مشخص برای مهندسان ساختمان در نظر گرفته شود.

2) خارج شدن ناظران صوری یا دارای مشاغل متنوع از نظارت

3) افزایش کیفیت کار نظارت مقیم نسبت به نظارت غیرمقیم

4) اقدامی در جهت ادغام نظام فنی طرحهای عمرانی با نظام ساخت و ساز شهری

ب- معایب:

1) در حاشیه قرار گرفتن موضوع مهم عملیاتی نمودن مجری ذیصلاح در ساخت و سازها یا به تاخیر افتادن آن

2) افزایش مسئولیت مهندسان ناظر بدون پشتوانه لازم؛ که بیشتر آن ناشی از عملیاتی نشدن الزام حضور مجری ذیصلاح در کارگاه ها می باشد بعبارت دیگر ناظران مقیم در این شرایط باید بار مسئولیت سازندگان را نیز به دوش بکشند.

-----------------------

در نظر اینجانب دو مورد ذکر شده بعنوان معایب این طرح آنچنان نگران کننده و دارای خسارت سنگین است که اگر مزایای این طرح، بیش از چند مورد ذکر شده بالا باشد، هم نمیتواند این موازنه را برقرار نماید. این حقیر معتقد است که پرداختن به مساله مجریان ذیصلاح بیش از پرداختن به این موضوع اولویت دارد و مسئولین امر باید به این مهم توجه نمایند و از تجارب گذشته بهره ببرند که با فرهنگ غالب و حاکم فعلی بر حوزه ساخت و ساز، چنانچه موضوع نظارت مقیم پیش از الزامی شدن مجریان ذیصلاح در دستور کار قرار گیرد، دیگر نمیتوان به تغییر این فرهنگ مبنی بر ضرورت بکارگیری مجریان صاحب صلاحیت امیدی داشت و عرصه برای افراد فاقد صلاحیت بازتر خواهد شد.

از همکاران محترم تقاضا میشود، نقطه نظرات کارشناسی خود در این خصوص را در همین بخش اعلام یا به آدرس الکترونیکی ذیل ارسال فرمایند. باتشکر

mhmassoudi@tceo.ir